7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布。
提出加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式
。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。
充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策
，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。
改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度
。
▲图片来源：摄图网
易居研究院研究总监严跃进表示
，此次政策有两个定位需要明确。
1）房地产政策内容是放在“健全保障和改善民生制度体系
”的大框架下进行的。房地产工作的定位非常清晰，一定要从人民的导向进行，从人民群众关心的问题进行，包括购房的问题、房价的问题等。后续更是需要研究新一轮改革时期老百姓住房民生的新诉求和新需要，立足需求谋划发展。
2）此次对于住房的发展，中共中央：加快构建房地产发展新模式，完善房地产税收制度最先提及的话即“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”。其重要的启发是，新一轮发展中最核心的住房制度即为“租购并举的住房制度
”，该制度将贯穿新一轮房地产发展的整个周期。而要积极推进该制度，房地产发展新模式也需要积极推进。此类表述，对于我们清晰理解住房制度改革具有非常重要的启示。
