安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.长三角城市成交短期回落,只是购房者在期待快到的新周期
三、四、五月份，杭州、南京和上海持续出台关于放开限购，降低首付，安居早报长三角城市成交短期回落下调房贷利率等相关政策，部分已准备好的购房者也纷纷在政策调整的情况下加速入市，市场的整体成交量和客户找房热度出现快速攀升的“亢奋期”。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
2.租赁市场趋势观察：上半年，二线城市再次领先一线城市？
根据58安居客研究院的跟踪数据分析，上半年，成都、西安等热点城市挂牌租金仍保持了一定幅度的上涨。热点二线城市的夏季毕业租赁需求表现强于一线城市，由于部分热点二线城市推出大力吸引毕业生的政策措施，人才吸引力上升，毕业生新增租赁需求上升。由于新增挂牌供应收缩，今年租赁市场去化速度加快。并且，二线城市的去化加速更显著。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.自然资源部：鼓励各地因城施策探索土地混合开发存量资产运营等政策
7月26日，自然资源部办公厅印发《城中村改造国土空间规划政策指引》，指引指出鼓励各地因城施策，探索土地混合开发、空间复合利用、容积率核定优化、跨空间单元统筹、存量资产运营等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。
2.长春市调整住房公积金贷款政策
近日，长春市住房公积金管理委员会发布长住金管规字〔2024〕3号通知，宣布调整住房公积金个人住房贷款政策，以支持职工刚性和改善性住房需求。此次政策调整涉及首付比例、贷款额度、利率等多个方面，旨在体现住房公积金制度的公平性、互助性和普惠性。
3.江西赣州全面推行房票安置
7月26日，江西省赣州市人民政府印发了《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，包括契税补贴、全面推行房票安置、支持收购库存商品房等16条措施。
4.江西鹰潭：对生育家庭实施差异化购房补助
7月26日，江西省鹰潭市发布《关于推动房地产市场平稳健康发展若干政策措施的实施意见》。《实施意见》包括有序去库存，积极消化存量住房；稳步调结构，科学优化增量住房；全力稳市场，稳妥化解风险问题等三个方面28条内容，重点对生育家庭实施差异化购房补助。
5.兰州调整公积金首付比例
7月26日，据“兰州公积金”官方微信披露，缴存职工因购买首套房或二套房向兰州公积金中心申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。
1.北京“6·26新政”满月成交量明显增长
机构发布的数据显示，“6·26新政”后，北京6月27日至7月23日，新房成交4063套，较6月1日至6月26日日均增长47.9%；二手房成交14323套，较6月1日至6月26日日均增长17.3%。
2.成都4宗宅地12.388亿出让
7月26日，成都中心城区迎来一周内第二场土地拍卖活动。此次，成都共出让4宗宅地，最终2宗溢价成交、2宗底价成交，成交总额12.38亿元。
3.北京新挂门头沟新城地块
7月26日，北京市挂牌出让北京市门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地土地，土地面积约为4.6万平方米，规划建筑面积为8.55万平方米，起始价格为16.36亿元，上限价格18.814亿元。
1.世茂集团等被强制执行26亿
近日，世茂集团新增3条被执行人信息，执行标的合计26.04亿余元，涉及合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括上海世茂建设有限公司、厦门泰禾房地产开发有限公司、泰禾集团股份有限公司等，执行法院均为上海金融法院。
